Moderne 3-Zimmer Wohnung im 1. OG in Heilbronn

Außenansicht
Grundriss
Flur
Küche
Hauptbad
Dusche
Grundriss Gäste-WC
Grundriss Balkon
Grundriss Balkon
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Eckdaten

Kennung 6089
Objektart Etagenwohnung
Lage 74076 Heilbronn
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Miete zzgl. NK 985,00 €

Ansprechpartner

Jacqueline Tuncay

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2016
Etage 0
Nebenkosten 195,00 €
Etagenzahl 0
Kaution 1.970,00 €
Warmmiete 1.180,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Fernwärme

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 43.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 19.10.2026

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2016 sanierten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Es handelt sich um eine attraktive, lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Über die Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung.
U. a. das Kinderzimmer / Büro, das Schlafzimmer, ein separates WC, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, den offenen Wohn-Essbereich mit offenere Küche und direktem Zugang zum überdachten Balkon (Westausrichtung) mit Blick auf den Innenhof.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen hochwertigen Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern. Die Küche wie auch das Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Im Objekt befindet sich ein Aufzug, welcher von der Tiefgarage / Keller in alle Etagen fährt. Auch die Wohnung ist barrierefrei ausgerichtet.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und ist vom Mieter mitzubringen.
Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung inbegriffen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
In direkter Nähe befindet sich u. a. das Heilbronner Theater.
Man gelant innerhalb 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum der Stadt sowie zur dualen Hochschule. Auch zum Neckar ist nur 10 Minuten Fußweg entfernt.

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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