4- Zimmer Atelier Wohnung im Zentrum Crailsheim zu kaufen

Ansicht Westseite
Hausflur
Zimmer
Treppenhaus
Blick über die Dächer..
Wohnzimmer
Badezimmer
WC in der Wohnung
Hauswirtschaftsraum
Aufgang zur Wohnung
Grundriss WC-Bad wurde geändert!!
Grundriss Möglichkeit zum Ausbau
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Eckdaten

Kennung 5941
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Jagststrasse 2
Lage 74564 Crailsheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108 m²
Kaufpreis 329.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,67 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

AWH-Immobilien-GmbH
Lange Straße 8
74564 Crailsheim
Deutschland
Tel. +49 7951 961961

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 3
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7,20 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2005
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 35.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 24.03.2025

Objektbeschreibung

Diese sehr zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung, eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Hier wohnen Sie in bester Lage über den Dächern Crailsheims.
Die Wohnung erreichen Sie über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus. Zu der Wohnung gehört ein separater Hauswirtschaftsraum (8,39m²) und ein Keller. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in westliche Richtung von Crailsheim. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Hierbei wurden die Wände gestrichen, der Parkett abgeschliffen und versiegelt und das Bad saniert.
Das Haus hat einen sehr guten Energiekennwert von 35,2 kWh.
Das Objekt steht momentan leer, also,ideal für Eigennutzer geeignet.
Angaben in den Plänen, sind nicht verbindlich.
Die tatsächliche Ausstattung, ist bei einem Besichtigungstermin ersichtlich.
Rufen Sie uns an, wir machen einen Besichtigungstermin.

Lage

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Zur A6-und A7- Auffahrt sind es ca. 6 Km und ca. 13 Km.
Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Freizeitattraktionen, Ausflugsziele und Museen in Crailsheim, unter denen einige auch bei schlechtem Wetter besucht werden können, also auch bei Regenwetter und im Winter.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheke, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schule, mehrere Spielplätze, Seniorenpark und Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der alle halbe Stunde fährt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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