Große EG- Ladenfläche im Herzen von Crailsheim

Bildbeschreibung
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Die Fläche ist teilbar
Gebäude Ansicht Süd
Die Fläche
Komplette Fläche
Option von Schaufenster
Blick vom Aufenthaltsraum
Angaben zum Objekt
Pläne und Fläche
Parkplätze unter dem Gebäude
Parkplätze
Grundriss Variante 1
Grundriss Variante 3
Grundriss Variante 4
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Variante 7
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Eckdaten

Kennung 5912
Objektart Gewerbefläche
Lage 74564 Crailsheim
Gesamtfläche ca. 994,60 m²
Miete zzgl. NK 9.576,34 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

AWH-Immobilien-GmbH
Lange Straße 8
74564 Crailsheim
Deutschland
Tel. +49 7951 961961

Weitere Angaben

Räume veränderbar ja
Letzte Modernisierung 2008
Ladenfläche ca. 876 m²
Baujahr 1980
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 28.730,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energiekennwert Strom 95.4 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 97.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.01.2025

Objektbeschreibung

Innerstädtische Verkaufsfläche, ebenerdig (ohne Stufen bei EH 2+3) in Crailsheim mit einer Gesamtfläche von 176m² bis max. 1075m² sowie 61,61 m² Lagerfläche. Saniert wurde das Gebäude 2008.
Die Flächen sind sehr flexibel gestaltbar und auf Ihre Wünsche ein zu richten.

Bei Anmietung der Einheit 2+3 sind folgende zus. Räume:
Sozialfläche 32,09m² im EG.Lager im UG mit 61,61m²( erschlossen über Aufzug).
Inkl. teilw. Passagennutzung und große Schaufensteranlage.
Es sind alle Räume nach Wunsch teilbar.
Parkplätze am Objekt vorhanden.
Sozialräume,
Ist der Mieter vorsteuerabzugsberechtigt, kommt entsprechend Steuer hinzu.

Ausstattung

Beschreibung des Wirtschaftsstandorts
Crailsheim ist ein innovativer und attraktiver Wirtschaftsstandort, der zentral in Süddeutschland liegt. Als lebendiges Mittelzentrum ist Crailsheim, die drittgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, sowohl wichtiger Industrie- und Gewerbestandort wie auch bedeutende Einkaufsstadt mit einem Einzugsgebiet, das ca. 100.000 Menschen umfasst.
Familiengeführte, hochinnovative Unternehmen bestimmen das Bild der Crailsheimer Wirtschaft ebenso wie Produktionsstätten internationaler Konzerne, Handwerksbetriebe und klassischer Mittelstand. Die Crailsheimer Wirtschaft wird geprägt vom Verpackungsmaschinenbau, dem Maschinen- und Anlagenbau, der Ernährungswirtschaft, der Logistik und der Kreativwirtschaft.
Crailsheim bietet alle Schularten vor Ort und kann mit seinem wegweisenden und ausgezeichneten „Crailsheimer Modell“ eine umfassende Ganztagesbetreuung in allen Kindertageseinrichtungen und Schulen anbieten. Als Berufsschulstandort ist Crailsheim Anlaufpunkt für Auszubildende und Schüler aus der ganzen Region.

Lage

Crailsheim Stadt.
Einwohnerzahl:
34 000
Arbeitslosenquote:
3,5 %
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft:
6 410 €/Einwohner/Jahr

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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