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Objektdaten

Große EG- Ladenfläche im Herzen von Crailsheim

Kennung 5912
ObjektartGewerbefläche
Gesamtflächeca. 994,60 m²
Ladenflächeca. 876 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution28.730,00 €
Letzte Modernisierung2008
HeizungsartGas-Heizung
Baujahr1980
Energieausweis liegt vorVorhanden
Räume veränderbarja
Lage74564 Crailsheim
Miete zzgl. NK9.576,34 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Innerstädtische Verkaufsfläche, ebenerdig (ohne Stufen bei EH 2+3) in Crailsheim mit einer Gesamtfläche von 176m² bis max. 1075m² sowie 61,61 m² Lagerfläche. Saniert wurde das Gebäude 2008.
Die Flächen sind sehr flexibel gestaltbar und auf Ihre Wünsche ein zu richten.

Bei Anmietung der Einheit 2+3 sind folgende zus. Räume:
Sozialfläche 32,09m² im EG.Lager im UG mit 61,61m²( erschlossen über Aufzug).
Inkl. teilw. Passagennutzung und große Schaufensteranlage.
Es sind alle Räume nach Wunsch teilbar.
Parkplätze am Objekt vorhanden.
Sozialräume,
Ist der Mieter vorsteuerabzugsberechtigt, kommt entsprechend Steuer hinzu.

Ausstattung

Beschreibung des Wirtschaftsstandorts
Crailsheim ist ein innovativer und attraktiver Wirtschaftsstandort, der zentral in Süddeutschland liegt. Als lebendiges Mittelzentrum ist Crailsheim, die drittgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, sowohl wichtiger Industrie- und Gewerbestandort wie auch bedeutende Einkaufsstadt mit einem Einzugsgebiet, das ca. 100.000 Menschen umfasst.
Familiengeführte, hochinnovative Unternehmen bestimmen das Bild der Crailsheimer Wirtschaft ebenso wie Produktionsstätten internationaler Konzerne, Handwerksbetriebe und klassischer Mittelstand. Die Crailsheimer Wirtschaft wird geprägt vom Verpackungsmaschinenbau, dem Maschinen- und Anlagenbau, der Ernährungswirtschaft, der Logistik und der Kreativwirtschaft.
Crailsheim bietet alle Schularten vor Ort und kann mit seinem wegweisenden und ausgezeichneten „Crailsheimer Modell“ eine umfassende Ganztagesbetreuung in allen Kindertageseinrichtungen und Schulen anbieten. Als Berufsschulstandort ist Crailsheim Anlaufpunkt für Auszubildende und Schüler aus der ganzen Region.

Lage

Crailsheim Stadt.
Einwohnerzahl:
34 000
Arbeitslosenquote:
3,5 %
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft:
6 410 €/Einwohner/Jahr

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert97.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energiekennwert Strom95.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme97.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.01.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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