Sicheres Investment! ..Verkauf einer ca. 110 qm Wohnung in Crailsheim

Das Haus mit Rückansicht
Grundriss
Energieausweis
Energieausweis
Makro-Ansicht
Bildbeschreibung
Grundriss Plan der Wohnung ca.
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Eckdaten

Kennung 5905
Objektart Wohnungen
Lage 74564 Crailsheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 107 m²
Kaufpreis 239.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Jacqueline Tuncay

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Einbauküche nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Vermietet ja
Baujahr 1994
Etage 2
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Wohngeld 150,00 €
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 105.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 03.06.2027

Objektbeschreibung

Fest vermietete Büro-/ Gewerbeeinheit in Crailsheim zu verkaufen.

Die Chance für Kapitalanleger.
Der Mietvertrag ist bis 31.12.2019 befristet, dann besteht für den Mieter die Option zur Verlängerung.
Für Eigennutzer nicht geeignet, aber für Kapitalanleger gesicherte Rendite.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Somit rechnet der Mieter die Kosten für das Gas direkt mit den Versorgungswerken ab.
Eine Vorrüstung für eine Küche ist vorhanden.
In der Wohnung ist ein kleiner Lastenaufzug. Im Bad ist eine Badewanne, WC, 2 Waschbecken und eine Toilette, Dusche ist vor gerüstet. Der Grundriss der Wohnung im Exposee weicht vom tatsächlichen Plan ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe und in ca. 5 Gehminuten gelangt man direkt ins Stadtzentrum.

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine rechtliche unverbindliche Vorabinformation

P

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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