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Objektdaten

Sicheres Investment! ..Verkauf einer ca. 110 qm Wohnung in Crailsheim

Kennung 5905
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 107 m²
Einbauküchenein
Zustandgepflegt
HeizungsartEtagenheizung
StellplatztypTiefgarage
Etage2
Stellplatzanzahl1
Vermietetja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl2
Balkon/Terrasse Flächeca. 6 m²
Wohngeld150,00 €
Gäste-WCja
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage74564 Crailsheim
Kaufpreis239.900,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 %

Objektbeschreibung

Fest vermietete Büro-/ Gewerbeeinheit in Crailsheim zu verkaufen.

Die Chance für Kapitalanleger.
Der Mietvertrag ist bis 31.12.2019 befristet, dann besteht für den Mieter die Option zur Verlängerung.
Für Eigennutzer nicht geeignet, aber für Kapitalanleger gesicherte Rendite.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Somit rechnet der Mieter die Kosten für das Gas direkt mit den Versorgungswerken ab.
Eine Vorrüstung für eine Küche ist vorhanden.
In der Wohnung ist ein kleiner Lastenaufzug. Im Bad ist eine Badewanne, WC, 2 Waschbecken und eine Toilette, Dusche ist vor gerüstet. Der Grundriss der Wohnung im Exposee weicht vom tatsächlichen Plan ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe und in ca. 5 Gehminuten gelangt man direkt ins Stadtzentrum.

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine rechtliche unverbindliche Vorabinformation

P

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert105.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis03.06.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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