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Objektdaten

UG Wohnung mit Terrasse in Öhringen zu verkaufen an Kapitalanleger

Kennung 5942
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Vermietetja
Balkon/Terrasse Flächeca. 8 m²
Wohngeld80,00 €
Stellplatzkaufpreis7.000,00 €
StellplatztypTiefgarage
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Garten/-mitbenutzungja
Stellplatzanzahl1
Baujahr1995
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage74613 Öhringen
Kaufpreis82.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im Untergeschoß ist gut vermietet und eignet sich für Kapitalanleger.
In diesem Mietpreis sind enthalten: Keller, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz, Terrasse
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 250.-Euro kalt.
Das Hausgeld beträgt rund 160.- € im Monat.
Im Hausgeld sind enthalten: die umlagefähigen Kosten mit ca.114.- € und nicht-umlagefähigen Betriebskosten (ca. 28.-€) und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (18.- €).

Verschaffen Sie sich durch unsere Fotos und die Grundrisse zu den Etagen einen ersten Eindruck. Sofern ernsthafte Kaufabsicht besteht, stimmen wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Axel Huss Immobilien gilt als exzellenter Dienstleister und verfügt über eine Vielzahl von Referenzen und positiven Bewertungen. Gerne informieren wir Sie ausführlich.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sichin Öhringen, im Wohngebiet "Zwetschgenwäldle", welches aus der Bittelbronnerhöhe und dem Möhringer Feld besteht.
Die Stadtbahn Linie 4 verkehrt nach Heilbronn und Karlsruhe. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen mehrere Buslinien des Heilbronner-Hohenloher und Haller Nahverkehrs. Die Bushaltestelle Ginsterweg befindet sich circa eine Gehminute von der Wohnung.
Erreichbarkeit der Einrichtung für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort besorgen. Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine rechtliche unverbindliche Vorabinformation.

Energieangaben

0
200
>400


92.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.07.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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