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Objektdaten

Große EG- Ladenfläche im Herzen von Crailsheim

Kennung 5912
ObjektartGewerbefläche
Gesamtflächeca. 994,60 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Ladenflächeca. 876 m²
Baujahr1980
Räume veränderbarja
Letzte Modernisierung2008
HeizungsartGas-Heizung
Kaution28.730,00 €
Lage74564 Crailsheim
Miete zzgl. NK9.576,34 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Innerstädtische Verkaufsfläche, ebenerdig (ohne Stufen bei EH 2+3) in Crailsheim mit einer Gesamtfläche von 176m² bis max. 1075m² sowie 61,61 m² Lagerfläche. Saniert wurde das Gebäude 2008.
Die Flächen sind sehr flexibel gestaltbar und auf Ihre Wünsche ein zu richten.

Bei Anmietung der Einheit 2+3 sind folgende zus. Räume:
Sozialfläche 32,09m² im EG.Lager im UG mit 61,61m²( erschlossen über Aufzug).
Inkl. teilw. Passagennutzung und große Schaufensteranlage.
Es sind alle Räume nach Wunsch teilbar.
Parkplätze am Objekt vorhanden.
Sozialräume,
Ist der Mieter vorsteuerabzugsberechtigt, kommt entsprechend Steuer hinzu.

Lage

Crailsheim Stadt.

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert97.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energiekennwert Strom95.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme97.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.01.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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