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Objektdaten

Wir verkaufen eine 3-Zimmer DG Wohnung "Niedrigenergiebauweise" mit ca. 73m² in Crailsheim

Kennung 5874
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 73 m²
Etage3
HeizungsartFernwärme
StellplatztypTiefgarage
Baujahr1998
Kaufpreis pro m²1.900,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etagenzahl4
Lage74564 Crailsheim
Kaufpreis150.200,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Top Gelegenheit für Kapitalanleger!
Diese Dachgeschosswohnung ist gut vermietet.
Es besteht eine Vorbereitung zum Ausbau des Dachbodens zu einer ca. 30 m² große Studio Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz ist inklusive ( Wert 12.500,-Euro).
Energieverbrauch des Gebäudes aus dem Jahr 1998 beträgt hervorragende 66 kWh(m²a)!

Für weitere Informationen rufen Sie uns an.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, befindet sich im südlichen Stadtteil Kreuzberg, im Pamiersring.
Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg und an der Nord-/Südachse von Würzburg nach Ulm, der Eisenbahnknotenpunkt (Intercity-Halt) mit Bahnverbindungen in alle Richtungen und die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen von Frankfurt, Stuttgart, München und Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion.

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine rechtliche unverbindliche Vorabinformation.


Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert79.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis05.09.2027
Baujahr1998
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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