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Objektdaten

Wohnung im 2 OG in Crailsheim zu verkaufen

Kennung 5833
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 65,84 m²
Zustandgepflegt
Etage2
HeizungsartFernwärme
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl2
Baujahr1967
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage74564 Crailsheim
Kaufpreis87.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger.
Sie ist sehr gut vermietet.
Die Wohnung ist im Ursprungszustand aber sehr sauber.

Monatliche Kaltmiete: 435.-Euro p.M., nach einer Mieterhöhung.
Nebenkosten: ca. 150.-Euro für den Mieter p.M.
Nebenkosten: ca.82.-Euro Vermieter p.M.
Nebenkosten Gesamt= ca. 232.-Euro pro Monat
Rücklagen sind vorhanden.


Verschaffen Sie sich durch unsere Fotos und die Grundrisse zu den Etagen einen ersten Eindruck. Sofern ernsthafte Kaufabsicht besteht, stimmen wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Axel Huß Immobilien gilt als exzellenter Dienstleister und verfügt über eine Vielzahl von Referenzen und positiven Bewertungen. Gerne informieren wir Sie ausführlich.

Lage

Das Spitalseecaré besteht aus 104 Wohnungen in 15 Häusern in einem reinen Wohngebiet mit ruhiger Stadtrandlage, errichtet in den Jahren1965 bis 1970. Crailsheim mit seinen ca 35000 Einwohnern ist eine gute Investition. Als Region mit weiterem Wachstum von Industrie und Einwohnern, liegt Ihr Geld hier gut angelegt.

Sonstiges

Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


212.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert212.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.07.2020
Baujahr1967
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

AWH-Immobilien-GmbH
Lange Straße 8
74564 Crailsheim
Deutschland

Telefon: +49 (0) 7951 / 96196 1
Fax: +49 (0) 7951 / 96196 23
E-Mail: a.huss@axel-huss-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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